Suas perguntas, respondidas com clareza.
Tudo o que você precisa saber sobre ofertas, garantias, tokenização e processo — em linguagem simples. E se não encontrar aqui, é só chamar.
Sobre as ofertas
Quem pode investir nas ofertas da BAUEN Invest?
As ofertas são colocações privadas, destinadas a investidores previamente identificados pela nossa equipe consultiva. Atendemos investidores qualificados, profissionais e de alta renda. O enquadramento acontece no primeiro contato.
As ofertas são próprias do Grupo ou de terceiros?
As duas coisas. Estruturamos séries próprias do Grupo BAUENHub e também intermediamos ofertas selecionadas de terceiros — sempre seguindo o mesmo padrão de governança, garantias e documentação. Independente da origem, cada oferta passa pelo nosso comitê antes de entrar no portfólio.
Como a oferta é formalizada?
Com escritura de emissão registrada em cartório, boletim de subscrição assinado e token emitido em blockchain. A formalização combina arcabouço jurídico tradicional com tecnologia de registro.
Qual o valor mínimo de entrada?
Varia por oferta e por perfil do investidor. Os valores são apresentados no atendimento consultivo, junto com as demais condições.
Qual a rentabilidade das ofertas?
As condições de rentabilidade, prazo e pagamentos variam por oferta e são apresentadas na documentação de cada emissão e no atendimento consultivo. Rentabilidade projetada ou estimada não constitui promessa ou garantia de retorno.
Garantias e estrutura
O que é alienação fiduciária?
É um mecanismo em que um bem (geralmente imóvel) fica formalmente ligado à obrigação de pagamento. Em caso de inadimplência, o credor tem direito sobre esse bem. Funciona como a 'garantia' de um financiamento imobiliário — adaptada à estrutura da série.
O que significa 'aval de pessoa física'?
Um sócio do Grupo assume pessoalmente o compromisso de honrar a obrigação caso a SPE não consiga. O patrimônio pessoal dessa pessoa física passa a ser uma camada adicional de garantia.
As garantias funcionam na prática?
Cada estrutura de garantia é formalizada em cartório e passa por análise jurídica externa. No atendimento consultivo, mostramos exatamente como a garantia de cada oferta se ativa em diferentes cenários.
Vocês têm securitizadora?
Estamos em fase de estruturação de uma securitizadora própria. Esse passo institucional amplia a segurança do investidor ao permitir isolamento de créditos, emissão de instrumentos regulados e governança adicional sobre as operações. Quando operacional, passará a sustentar novas emissões do Grupo.
Tokenização e plataforma
O token da BAUEN Invest é uma criptomoeda?
Não. Criptomoedas como Bitcoin são ativos especulativos sem lastro físico. O token da BAUEN Invest é o registro digital da sua participação em uma operação com lastro real (Nota Comercial, ativo físico, garantias). O valor está no lastro, não em volatilidade de mercado.
Preciso entender de blockchain para investir?
Não. O blockchain é o sistema de registro — você não precisa operá-lo. É como usar cartão de crédito: você não precisa entender como funcionam as redes de pagamento. O atendimento consultivo cuida de toda a parte técnica.
Onde ficam guardados os meus tokens?
Em uma carteira digital criada especificamente para você, com as devidas proteções de segurança. Os detalhes de custódia são apresentados no atendimento.
Se a plataforma sair do ar, perco meu investimento?
Não. O seu direito está registrado em escritura pública e em blockchain — dois mecanismos independentes da nossa plataforma. A tokenização é uma camada adicional de registro, não a única.
Processo
Como começa o processo?
Pelo WhatsApp, pelo formulário de interesse ou por um agendamento em calendário. Em até um dia útil, um consultor retorna para entender seu perfil e apresentar as ofertas mais aderentes.
Quanto tempo leva até eu efetivamente investir?
Do primeiro contato à subscrição, o processo tipicamente leva entre 4 e 7 dias. Esse tempo contempla o alinhamento consultivo, a análise documental mútua (KYC), a leitura da documentação da oferta e a assinatura. Se você precisar de mais tempo para analisar, seguimos no seu ritmo.
O que é KYC?
Know Your Customer — análise de documentação que fazemos para identificar formalmente o investidor. É padrão em operações financeiras sérias e serve para protegê-lo.
Posso desistir depois de assinar?
A escritura de emissão é um documento formal e cria vínculo jurídico. Por isso, a decisão acontece com tempo: antes da assinatura, você recebe toda a documentação e pode conversar quantas vezes precisar.
Glossário
Os termos que você vai encontrar pelo caminho.
- SPE
- Sociedade de Propósito Específico — empresa criada exclusivamente para operar uma determinada oferta, com patrimônio e governança isolados das demais operações do Grupo.
- Alienação fiduciária
- Mecanismo em que um bem fica formalmente vinculado à obrigação de pagamento. Se houver inadimplência, o credor tem direito sobre o bem.
- Oferta privada
- Oferta de valores mobiliários direcionada a um número limitado de investidores previamente identificados, sem registro público na CVM.
- Token
- Registro digital de uma participação ou direito em blockchain. No caso da BAUEN Invest, representa a sua parte em uma Nota Comercial.
- Blockchain
- Sistema de registro digital distribuído — um 'livro-caixa compartilhado' onde cada transação é anotada em sequência, sem possibilidade de alteração retroativa.
- Securitizadora
- Instituição que estrutura e emite títulos lastreados em créditos ou ativos. Amplia segurança institucional ao isolar juridicamente os créditos do patrimônio do originador.
- KYC
- Know Your Customer — processo de análise documental para identificação formal do investidor, padrão em operações financeiras sérias.
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